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Nouveauté

Brando (20222)

BRANDO : belle villa récente avec piscine et vaste jardin à 2 min d'Erbalunga

Prix

du bien

760 000 €

réf : V80000835

01

Général

L'Agence a le privilège de vous présenter cette superbe villa T4 vue mer aux lignes modernes, véritable havre de paix et lieu de vie idyllique à proximité d'Erbalunga !

Construite il y a une quinzaine d'années sur un beau terrain clos complanté d'arbres fruitiers de près de 1700 m2, elle se compose :

-De plain-pied et directement depuis l'entrée de la maison d'un vaste salon avec cheminée ,d'une cuisine fonctionnelle semi-ouverte intégralement équipée dotée d'un cellier attenant avec un WC et un lave-mains, d'une chambre parentale "en suite" avec sa salle de douche privative et WC. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de près de 60 m2, équipée d'un store banne electrique, idéale pour les repas et veritable second lieu de reception !

A l'étage : actuellement un lumineux bureau (ou chambre) avec sa terrasse auquel on accède à une autre chambre avec sa propre salle de bains (douche et WC).

En R-1 (niveau piscine ) : une seconde vaste terrasse carrellée avec cuisine d'été, pièce de repos avec salle de bains et piscine au sel de 8 mètres X4 mètres.

PRESTATIONS : climatisation réversible, volets electriques, baies vitrées à galandage, portail électrique, arrosage automatique, panneaux solaires de 3,6 KW sur le toit (posés en 2021), cave à vin dans pagliaghju dans la propriété.

ATOUT : Sur la commune de Brando et a proximité de Mausoleo, on accède en 3 minutes à pieds au village prisée d'Erbalunga, aucun vis a vis et vue mer panoramique et sur les iles italiennes!

02

Plus d'infos

Code postal

20222
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

1 694 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Vue

Panoramique mer

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

760 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Nombre de parking

4
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2006
Quartier

Erbalunga
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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