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Nouveauté

Brando (20222)

Villa T6 intégralement rénovée avec superbe vue mer Brando, secteur Mausoleo

Prix

du bien

710 000 €

réf : V50000860

01

Général

Mausoleo- Commune de Brando, à 5mn de la célèbre Marine d'Erbalunga, nous vous proposons une maison individuelle, accompagnée d'une vaste terrasse à vivre très ensoleillée, qui vous offre des prestations haut de gamme: toit neuf isolé par 30cm de laine de verre et un plancher "ourdi", une isolation intégrale par l'extérieur des murs..climatisation, double vitrage réçent, poêle à bois en fonte dans le salon.

Sur 805m² de terrain clos et arboré en essences naturelles et en arbres fruitiers, cette maison avec un intérieur d une surface plancher habitable de 170m² se compose :

A l'étage la villa comprend une cuisine américaine équipée ofrant un espace à vivre de plus de 55m2 avec son lumineux salon ouvrant sur terrasse est/ouest, Côté nuit : un dégagement aménagé distribue trois belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing aménagé, une salle de bains et wc;

En rez-de-jardin un appartement de type T3, également accessible par un escalier interieur, est composé d'un salon de 27m² avec sa propre terrasse sur jardin verdoyant, un garage et une buanderie aménagée avec evier. Un véritable atout qui permet de recevoir en tout confort et indépendance famille et amis.

Le stationnement dans l'enceinte de la propriété,fermée par portail automatique, permet de stationner 4 vehicules et 2 places sur un parking privé en bord de route.

A l'extérieur, la maison donne sur un jardin et terrasses aux très beaux aménagements rendant ce bien très agréable à vivre : cuisine d'été couverte avec four à pain , petits salons d'été et barbecue, abri bois!

ATOUTS : Vue mer imprenble et Mausoleo par son environnement verdoyant d'une tranquilité absolue !

PRESTATIONS +++: maison traditionnelle de qualité au bâti rénové avec goût et isolation thermique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

20222
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

805 m²
Surface loi Carrez (m²)

170 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2
Vue

Mer et Iles Thyréniennes, Montagnes

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

710 000 €
Taxe foncière annuelle

1 200 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Est-Ouest
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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