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1 Bd Général Giraud 20200 Bastia

 Sublime villa récente pleine vue mer à 10 minutes de Bastia début Cap !

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Villa 130 m² - 4 Pièces - Lavasina (20222)

  • Prix
  • 685 000
  • Ref 80000719
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Description de l'offre

 L'Immobilière du Palais est ravie de vous présenter cette très belle villa alliant parfaitement le charme et la tradition (pierres sèches, patio avec cuisine d'été) aux prestations modernes RT 2012 : double vitrage géothermie, climatisation reversible, cumulus thermodinamyque, volets electriques en alu etc... Située entre Miomo et Erbalunga et à seulement 200 mètres de la plage, cette villa à dimensions humaines permet de profiter d'une vue mer panoramique à l'Est et une vue dégagée sur le jardin, en planches,  à l'ouest. Baignée de lumière grace à ses larges ouvertures, son chauffage par poelle a bois marie le pratique à l'esthétique : la pièce à vivre est composée d'un salon ouvrant directement sur deux terrasses dont une aménagée avec une cuisine d'été dans la pierre (évier, plan de cuisson, barbecue avec insert) et d'une chaleureuse cuisine aménagée deriière une verrière d'atelier. Les deux belles chambres sont séparées par une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne. Dans le couloir, un wc séparé avec lave-mains et escaliers rejoignant le niveau-1 où se trouve un grand studio avec mezzanine, une deuxième salle de douche et un grand garage attenant. BONUS : un jacuzzi toutes saison dans un pavillon indépendant permet de l'utiliser à l'année.

Descriptif du bien

Code postal 20222


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 912 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique mer


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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