04.95.34.18.48
1 Bd Général Giraud 20200 Bastia

Erbalunga : Superbe villa neuve en bord de mer aux prestations contemporaines écoconstruction vue mer

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Villa 140 m² - 4 pièces - Brando (20222)

  • Prix
  • 865 000
  • Ref V80000643
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Description de l'offre

Rare à la vente : vous rêvez de maison individuelle pieds dans l'eau ? nous vous proposons une maison de 139 m2 sur deux niveaux en bord de mer avec grande terrasse en Ipé et jardin sans aucun vis-à-vis ! L'emplacement idyllique de cette villa contemporaine s'ajoute au côté pratique : le charmant village de pêcheur d'Erbalunga est immédiatement accessible à pieds tandis qu'en voiture vous êtes seulement à 12 minutes de Bastia et 30 min de l'aéroport de Bastia poretta. Ecoconstruction respectueuse de l'environnement et économe en énergie, vous serez séduit par ses 3 belles chambres la plupart sur la mer dont une suite parentale avec dressing et terrasse à l'étage, une pièce à vivre de près de 60 m2 avec cuisine ouverte en L équipée avec piano de cuisson. Prestations : climatisation réversible gainable, ossature en bois, baies vitrées et huisseries en aluminium, cumulus thermodynamique dans cellier séparé 2 places de parkings privatifs et un garage individuel complètent ce bien exceptionnel BONUS : villa vendue intégralement meublée et cuisine équipée en électroménager haut-de-gamme. Fort rendement locatif saisonnier pour optimiser ce bien "hors-normes"

Descriptif du bien

Code postal 20222


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 412 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue mer panoramique


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST


Quartier Erbalunga


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 865 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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