04.95.34.18.48
1 Bd Général Giraud 20200 Bastia

superbe appartement T4 en duplex dernier étage sur le golfe de Saint tropez avec vue mer panoramique dans mari

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Duplex 74 m² - 4 pièces - LES MARINES DE COGOLIN (83310)

  • Prix
  • 619 999
  • Ref V80000620
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Description de l'offre

Rare à la vente : au coeur du golfe tropézien , nous vous proposons ce sublime appartement avec trois chambres et deux salles de bains aux Marines de Cogolin a seulement 3 kilometres de Saint-Tropez. Intégralement rénové, ce duplex au dernier étage d'une marina privée possède de nombreux atouts : calme, vue à couper le souffle sur la mer, prestations de qualité (double vitrage, cuisine équipée, douche à l'iitalienne, climatisation reversible DAIKIN de toutes les pièces de vie), belle terrasse exposée à l'Est et un balcon exposé plein ouest avec vue sur les villages de Gassin et Grimaud. Appartement lumineux et traversant, le séjour avec plafond "cathédrale" et  cheminée s'ouvre sur la terrasse principale qui donne sur le port. Sur le quai principal de la marina, vous trouverez des commerces de proximité tout en profitant de la quiètude d'un dernier étage. Un emplacement dans le garage fermé et un parking sécurisé reservé aux résidants complètent ce bien rare à la vente dans cet etat. Possibilité d'acquerir le bien meublé (nous consulter). BONUS : plage de sable fin et base nautique de loisirs à seulement 200 mètres de l'appartement (sans route principale à traverser)  

Descriptif du bien

Code postal 83310


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue mer et golfe tropézien


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 416


nombre de lots 115


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 619 999 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 149 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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