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superbe appartement T4 en duplex dernier étage sur le golfe de Saint tropez avec vue mer panoramique dans mari

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Duplex 74 m² - 4 pièces - LES MARINES DE COGOLIN (83310)

  • Prix
  • 599 000 €
  • Ref V80000620
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Description de l'offre

Rare à la vente : au coeur du golfe tropézien , nous vous proposons ce sublime appartement avec trois chambres et deux salles de bains aux Marines de Cogolin a seulement 3 kilometres de Saint-Tropez. Intégralement rénové, ce duplex au dernier étage d'une marina privée possède de nombreux atouts : calme, vue à couper le souffle sur la mer, prestations de qualité (double vitrage, cuisine équipée, douche à l'iitalienne, climatisation reversible DAIKIN de toutes les pièces de vie), belle terrasse exposée à l'Est et un balcon exposé plein ouest avec vue sur les villages de Gassin et Grimaud. Appartement lumineux et traversant, le séjour avec plafond "cathédrale" et  cheminée s'ouvre sur la terrasse principale qui donne sur le port. Sur le quai principal de la marina, vous trouverez des commerces de proximité tout en profitant de la quiètude d'un dernier étage. Un emplacement dans le garage fermé et un parking sécurisé reservé aux résidents complètent ce bien rare à la vente. Possibilité d'acquerir le bien meublé (nous consulter). BONUS : plage de sable fin et base nautique de loisirs à seulement 200 mètres de l'appartement (sans route principale à traverser)  

Descriptif du bien

Code postal 83310

Ville LES MARINES DE COGOLIN

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue mer et golfe tropézien

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Copropriété OUI

Lot n° 416

nombre de lots 115

Quote Part annuelle des charges 2 520 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 1 149 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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