488 000 €
- Prix
- 599 000 €
- Ref V80000620
Rare à la vente : au coeur du golfe tropézien , nous vous proposons ce sublime appartement avec trois chambres et deux salles de bains aux Marines de Cogolin a seulement 3 kilometres de Saint-Tropez. Intégralement rénové, ce duplex au dernier étage d'une marina privée possède de nombreux atouts : calme, vue à couper le souffle sur la mer, prestations de qualité (double vitrage, cuisine équipée, douche à l'italienne, climatisation reversible DAIKIN de toutes les pièces de vie), belle terrasse d'environ 13m2 exposée à l'Est et un balcon exposé plein ouest avec vue sur les villages de Gassin et Grimaud. Appartement lumineux et traversant, le séjour avec plafond "cathédrale" et cheminée s'ouvre sur la terrasse principale qui donne sur le port. Sur le quai principal de la marina, vous trouverez des commerces de proximité tout en profitant de la quiètude d'un dernier étage. Un emplacement dans le garage fermé et un parking sécurisé reservé aux résidents complètent ce bien rare à la vente. Possibilité d'acquerir le bien meublé (nous consulter). BONUS : plage de sable fin et base nautique de loisirs à seulement 200 mètres de l'appartement (sans route principale à traverser)
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue mer et golfe tropézien
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 416
nombre de lots 115
Quote Part annuelle des charges 2 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 149 €
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