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1 Bd Général Giraud 20200 Bastia

Villa à vendre face au Golfe de Saint Florent à 5 minutes à pieds de la Plage de l'Ospedale

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Villa 242.35 m² - 6 pièces - Saint-Florent (20217)

  • Prix
  • 860 000
  • Ref V50000497
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Description de l'offre

A Saint Florent, station balnéaire  et  carte postale à part entière, une maison d'habitation édifiée sur un terrain plat de 953m², clôturé, et élevée d'un sous-sol, rez-de-jardin et combles aménagées. Cette villa située à Saint Florent entre Balagne et Cap Corse, à une vingtaine de kilomètres de Bastia et seulement une demi-heure de l'aéroport est composée au rez-de-jardin de deux logements; côté Ouest c'est en traversant une belle véranda que l'on pénètre dans cet appartement (179,42m²)  dont une entrée dessert un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine donnant sur terrasse fermée , trois chambres, une salle de bains/wc, une salle d'eau, wc.Un escalier en bois relie  tout l'étage au-dessus aménagé en pièces mezzanine. Cet apartement bénéficie d'une cuisine d'été sur un terraincomplanté en orangers, citronniers...... L'appartement côté Est d'une surface  de 62,93m², mitoyen par un côté est composé d'un séjour-cuisine,un cellier, salle d'eau / wc,une chambre et d'une véranda fermée. Le sous-sol (garage) d'une surface de 134m², accessible par la RD, ne communique pas avec le logement mais a une sortie sur le jardin par escaliers intérieurs. Nichée au fond de son Golfe, Saint Florent a les pieds dans l'eau, avec son port de pêche et de plaisance elle est à l'entrée des Agriates et de la renommée plage de Saleccia, ainsi qu'à proximité  de Patrimonio, ses vignobles et ses célèbres Nuits de la Guitare . C'est la plage de La Roya qui domine le golfe, plus à l'ouest la plage de l'Ospedale, une plage de galets roses et de sable, qui borde la ville. A l'Ouest de sa Citadelle Génoise, le long de la côte, on empreinte le sentier des douaniers, chemin laissant découvrir des paysages magiques, criques, plages et eau turquoise, et où l'on y croise la tour Génoise de la Mortella, la plage de Lotu, la plage de Saleccia...et pour finir celle de l'Ostriconi. Saint Florent  avec ses 180 commerces, comme restaurants, hôtels, résidences de vacances, alimentations, boutiques d'ascatillage et de vêtements, mais aussi toutes les commodités possèdent tous les services d'une ville active                  

Descriptif du bien

Code postal 20217


Surface habitable (m²) 242,35 m²


surface terrain 953 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Quartier Tettola


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Florent (20217)

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